Ett perfekt boende för den lilla familjen. Belägen i ett mycket
välskött och tryggt område med fina trädgårdar och swimmingpool.
Här finner du allt som är förenat med ett bekvämt semesterboende
i tropisk miljö. Njut av sköna dagar på uteplatsen eller på stranden
medan personalen tar hand om vardagssysslorna.
THAILAND DREAM VILLAGE
Ett mycket välskött och trivsamt område som består av fyra olika
"byar". Varje by har sin egen fina swimmingpool och trädgård. På
det bilfria området erbjuds hög standard och bra service så du kan
koppla av och glömma alla vardagsbestyr. Du kan få hjälp med
bland annat tvätt, städ och uthyrning på området.
Byarna är benämnda TDV1 - TDV4. Det här parhuset finns i
området TDV2, som har 16 hus.
Strax utanför området finns en butik som även har färskt bröd,
samt en station med tvättmaskiner och billigt dricksvatten.
Till stranden är det ca 1 km. Utefter den vägen finns flera
restauranger. Direkt nere vid starnden finns en 7/Eleven-butik.
Utefter den 3 km långa stranden finns mångar restauranger, kök på
hjul (sareng-kök), butiker med bad-relaterade prylar, samt kanske
den bästa fisk-och skaldjursmarknaden i hela regionen.
HUSET
Huset har 2 sovrum, ett kombinerat kök och vardagsrum, ett
badrum och en altan. Den totala ytan är 67 kvm. Båda sovrummen
har dubbelsängar 180 cm breda. Det finns AC i båda sovrummen,
samt i kök/vardagsrum. I båda sovrummen dessutom takfläkt. Även
altanen är utrustad med takfläkt.
Köksutrustning: 2-plattors spishäll, kyl/frysskåp, mikro,
vattenkylare, riskokare, kaffebryggare, samt brödrost. I övrigt
utrustat för 4 personer.
Köksdelen har ett bord med 4 stolar, vardagsrumsdelen soffa, fåtölj
och bord samt TV.
På altanen finns bord med 4 stolar, grill, solstol, samt 2 madrasser
till poolens solstolar.
Huset har fri internet och Wifi router. TV:n är ansluten via internet.
Huset är välskött och har underhållits av tidigare ägare. Under 2017
har allt utvändigt målats om, tak, väggar och snickerier. Takrännor
är utbytta, en ny AC, myggdörrar och myggfönster har installerats
och möbler har tillkommit.
PRIS
Huset är till salu för 1.950.000 Bath. Inventarier ingår. Om ni är
intresserade av mer information om t ex markköp, markarrende,
kontrakt, registreringar mm, kontakta oss. Vid affär anlitas
mäklare. Säljaren står för alla säljkostnader, såsom mäklararvode,
registreringar hos Land Office och skatter.
KOSTNADER
Arrendeavgiften är 18.500 Bath/år. Samfällighetsavgiften är 75.000
Bath/år. I samfällighetsavgiften ingår husförsäkring, poolskötsel,
bevakning, trädgårdskötsel, skötsel av gemensamma områden,
ohyrakontroll och bekämpning, samt vädring och städning av huset
1 gång/månad.
HUSÄGARFÖRENING
Det finns en husägarförening som är gemensam för de 4 "byarna".
Föreningen för vår gemensamma talan mot t ex markägare,
servicebolag och entreprenörer. Medlemskap i föreningen kostar
400 kr/år. En avgift till en reparationsfond är obligatorisk. Kostar
500 kr/år. Vi kan förmedla en kontakt vid intresse.
UTHYRNING
Det finns en utvecklad service för uthyrning. Se
www.rayongbostad.se. Där kan ni se hur 2 av grannarna har
prissatt sina uthyrningar. Området är mycket populärt att hyra
under det svenska vinterhalvåret.