Säljes Hus i Laem mae phim, Thailand

Mycket väslkött villa på underbara Bali Residence

Här har du möjligheten att förvärva en av de fina Bali husmodell 3. Huset är beläget
på en härlig trädgårdstomt med många fruktträd, underbara uteplatser och
parkering. Bostaden är mycket välhållen och många vitvaror är utbytta. Ett perfekt
boende både för dig som vill stanna längre perioder eller kortare vistelser. #93563

Mycket trevlig bostad utan hus mitt emot. Husmodellen är Bali 3 där boytan
inomhus är fördelad på två sovrum, vardagsrum, två badrum, kök och förråd. I
förrådet finner du bostdens tvättmaskin. De båda sovrummen är utrustad med
IKEAs garderobsystem. Köket är mycket välutrustat med induktionshäll (2014)l,
ugn (2014), dubbel kyl/frys (2014), micro, köksfläkt samt diskmaskin (2014). Det
ljusa och trevliga vardgarsrummet är möblerat med soffa och TV-bänk från IKEA.
Båda badrummen är utrustade med dusch. P

På baksidan finner du en lite uteplats samt ett mycket stort och praktiskt förråd,
något som saknas i många thailändska hus. Utanför köket ligger den underbara
salan som garanterat kommer bli din nya favoritplats. På den härliga tomten finner
du många olika träd med exotiska frukter samt en bra parkering. Huset har använts
som permanentbostad och är mycket välunderhållen och påkostad. Under 2017 har
en ny septitank installerats samt samtliga glaspartier utbytta för att förbättra
isoleringen mot värme.

Vid en försäljning till svenska köpare kan priset i SEK fastställas på
kontraktskrivningsdagen.

Alltid vid köp av hus eller lägenhet i Thailand tillkommer lagfartskostnad,
stämpelskatt samt ev. försäljningsskatt.
I detta fall beräknas kostnaderna uppgå till ca 100 000 THB och betalas av i
förhållande 50/50 mellan köpare och säljare

Arrendeavgift: 12 800 THB

Om köparen önskar så utfärdas en ny arrenderegistrering om 30 år på Land Office.
Arrendeavgiften är då indexuppräknad och är 17 400 THB/år.

Samfällighetsavgift: 55 788 THB/år

I samfällighetsavgiften ingår:
o Skötsel av poolområde
o 24 timmars bevakning
o Skötsel av gemensamma områden
o Sophantering

Denna fastighet säljs med friköpt hus och arrendeavtal på marken.
Marken kan friköpas om arrendatorn är berättigad till att äga mark enligt
thailändsk lagstiftning.