Arkitekttegnet strandeiendom med båt - 5 minutter fra Oslo sentrum

Uthyres Stuga i Ljan, Oslo, Norge

• Boyta: 27 m²
• Antal rum: 4
• Antal bäddar: 8
• Priser och lediga veckor
•      Högsäsong: 10000 NOK/vecka, 1429 NOK/dygn
•      Lågsäsong: 6000 NOK/vecka, 857 NOK/dygn
•      Mellansäsong 1: 8000 NOK/vecka, 1143 NOK/dygn

Beskrivning

NB! Eiendommen er også presentert på tre språk (norsk, engelsk, tysk) på et eget nettsted:
http://www.report.no...

En helt unik strandeiendom leies ut deler av året. Eiendommen, med 40 meter strandlinje, ligger
vestvendt på Ljan ved Katten badestrand og har 180 graders panoramautsikt utover fjorden, øyene og
Oslo sentrum.

Eiendommen har dypvannsbrygge, båtbøye, vanntrampoline, badelagune med 14 fots ro/motorbåt (15 hk)
(kr 1.500,-/uke), windsurfing (kr 1.500,-/uke), fiskeutstyr, kajakk og sjarmerende, møblerte uteområder
med stor Weber gassgrill, Primus Trio utekjøkken, utedusj med temperert varmtvann, Sonos
sonemusikkanlegg (med Spotify og internettradio integrert) (bruk din egen smarttelefon som
fjernkontroll), trådløst internett, varmelampe, hvilestoler og mye, mye mer.

Konseptet er utviklet av arkitekt Andreas Tingulstad (a-lab), og målet var å utnytte hver eneste
kubikkmillimeter. Kjøkkenet er fullt utstyrt med alt moderne utstyr; Miele induksjonsplater og
stekovn/mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryseboks, isbitmaskin, Nespresso kaffemaskin,
sitruspresse, brødrister, salatslynge, kokkekniver (med elektrisk knivsliper!), porselen, vin/cognac/drink-
glass etc etc.

Stuen har Sony flatskjerm og hjemekinoanlegg fra HiFi-klubben, alt integrert i veggen; film- og
bokbibliotek, diverse familiespill m.m.

Spisestuen er plassert i utsiktsalkoven med 180 graders panoramautsikt utover fjorden, øyene og Oslo
sentrum. Spisestuebordet kan senkes og gjøres om til romantisk dobbeltseng for to voksne personer
(automatisk oppblåsbar dobbeltmadrass).

Badet er i moderne stil med Bisazza-mosaikk, sandblåste glassflater og Philippe
Starck/Vedum/Villeroy&Boch-interiør. Sonos musikkanlegg også på badet. Varmekabler og avtrekksvifte.

Soverommet i 1. etg består av fire køyesenger der det er sørget for stor lagringsplass bak skyvedører
under de to nederste sengene.

Her er to store hemser, der den største benyttes som kombinert loftsstue og soverom og den andre til
soverom for to voksne. Loftsstuen har TV, dvd, Playstation, trådløst internett, musikkanlegg etc.

Alt interiør er lyst og moderne med spesialtilpassede møbler og belysning fra Expo Nova Lys. Et
kombinert varmepumpe/airconditioning-anlegg sørger for behagelige innetemperaturer året rundt.
Lystette rullgardiner på samtlige vinduer kombinert med airconditioning sørger for mørke og behagelig
temperatur også på varme dager rundt midtsommer.

Motorbåten leies ut for et tillegg på kr 1.500,-/uke. Kajakken er gratis.

Det er installert brann- og innbruddsalarm med direkte kommunikasjon til Sikkerhetsgruppen på
Nordstrand.

Strøm er ikke inkludert i leien. Strømmåler blir avlest ved inn- og utsjekking (en bagatell i
sommerhalvåret).

Tre sesonger, ukeleie:
Leie kr 10.000,-: mai-september (sommer)
Leie kr 8.000,-: oktober + april (høst/vår)
Leie kr 6.000,-: november-mars (vinter)

Tre sesonger, 3-dagers leie:
Leie kr 6.000,-: mai-september (sommer)
Leie kr 4.500,-: oktober + april (høst/vår)
Leie kr 3.000,-: november-mars (vinter)

Selv om sommersesongen er den beste for de fleste, kan det også være meget sjarmerende å bo her sen
høst, vinter og tidlig vår. Noen vintre legger isen seg slik at man kan gå på skøyter, langrenn, skiseiling
eller snowboardkiting på fjorden. Kombinasjonen av varmekabler og en kraftig varmepumpe sørger for
behagelig innetemperatur også i vinterhalvåret.

NB.
Eiendommen leies først og fremst ut til par og barnefamilier. Ikke til utdrikkingslag, 40-års-lag, fester og
liknende. Eiendommen egner seg heller ikke for mange voksne personer da soveromssituasjonen er intim
på 27 kvm.

Vägbeskrivning

Fra Oslo sentrum: Kjør Mosseveien (e18) mot Gøteborg. Stopp ved Mosseveien nr 269.
Fra Sverige: Kjør Mosseveien (e18) inn mot Oslo sentrum. Stopp ved Mosseveien nr 269.