Säljes Bed & Breakfast i Noppikoski, Orsa, Dalarna

Vildmarks hotell med restaurang och service

NOPPIKOSKI Vildmarkshotell med Restaurang och Service till
salu.
”Macken/Serveringen”. (Orsa Besparingsskog 1:3)
Bensinstation
Dygnet runt finns en nyare kortautomat för bensin och
diesel (VISA, Mastercard, m.fl)

Denna automat är kopplad till två dubbelpumpar (95 o
Diesel på båda).

Det finns 3 st cisterner á 10 000 liter. Två med 95,
(ihopkopplade) och en med diesel.

Det finns Ingen koppling/avtal till något bolag (s.k ”Vit
mack”) så inköps görs var man vill.

Allt sköts automatiskt, de sköter påfyllning med egen nyckel
efter att vi beställt.

Laddstation Elbilar
Det är en helt autonom enhet som vi inte äger. Den står på
mark som granen äger, men på ”vår” plan. Helt nyuppsatt.

Minilivs / Kiosk
Vi säljer mest godis, glass och läsk. Men, det finns även ett
enklare sortiment av vissa basvaror som kaffe, konserver,
öl, tobak och sommartid en del mejeri och charkvaror. Den
delen är cirka 25 m2 och alla varor som köps hanteras i
samma kassa som för restaurangen. Två köer som möts vid
den från olika håll.

Restaurangen
Byggnaden är ett modernt trävirkeshus (Furudalshus) på
cirka 250 m2.

Det är uppfört 1990 med en utbyggnation 1997.

Vi har ca 60 platser inomhus samt sommartid ytterligare ca
25 platser utomhus.

Restaurangen präglas av rekvisita från förr till nu, med både
bilder och texter från forna tider. Vår meny är en blandning
av husmanskost där vi lagar vissa rätter helt själva, såsom
älgfärsbiffar och rödingfilé. Storsäljaren är våra egna
Älgfärsbiffar i gräddsås, serveras med rårörda lingon.
Många tester genomfördes innan vi ”spikade” receptet. Det
är idag samma recept som för mer än tjugofem år sedan.
Dessutom gör vi själva i stort sett alla såser och dressingar.

Det finns en grill-del på kundsidan där det går producera
samtidigt som man tar hand om kunder. På kökssidan så
finns varmluftsugn, kylar, spis, degblandare mm. Vi har idag
en meny bestående av ett färre antal rätter. Maskinparken är
generellt i bra skick, där mycket är nytt eller nästan helt
nytt. Det finns i övrigt allt som behövs frysrum, kylrum,
boxar, torrförråd, kontor med all behövlig utrustning samt
bra dator (2st), intranät system som tillgodoser internet
(30Mb) via radiolänk till alla hus. Det finns CCTV över
kassaområdet.


”Villa Noppikoski” (Orsa Besparingsskog 1:3)
(Villan ligger på samma fastighetsadress som
macken/restaurangen)

– Villan är ett ”Mockfjärdshus” från 1961.

– Det är helrenoverad invändigt 2017/18 efter en rökskada
(försäkringsskada)

– Värmepump (IVC, luft/vatten) från 2017.

– 14 bäddar fördelat på 4 rum på två våningsplan.

– Kök med spis, ugn, mikro, frys/kyl och köksgeråd.

– WC/dusch på nedre plan. (WC på övre plan)

– Bastu med dusch i källaren.

– Mini-gym med träningscykel, multimaskin, roddmaskin
mm i källaren.

– Tvättstuga med tvättmaskin, tumlare, strykbräda mm.

– TV med diverse satellit-kanaler i vardagsrummet.

– Trådlöst internet i hela huset (Ubiquity tallrikar)


”Lyan”. (Orsa Besparingsskog 1:11)
– Villan är ett trähus från början av 1900 talet. Renoverat i
flera omgångar, senast 2017.

– Kök nere samt delar av hall, WC/dusch är helrenoverat
2015 (försäkringsskada, vatten)

– Värmepump för uppvärmning (Mitsubishi W85 Ecodan,
luft/vatten) insatt 2014

– Modernt plåttak med tegelstruktur.

– Två separata lägenheter (övre/nedre), egna ingångar, samt
passage, nere i hallen.

– 24 bäddar fördelat på 8 rum på två våningsplan.

– Kök med spis, ugn, mikro, frys/kyl och köksgeråd på båda
våningsplanen.

– WC/dusch både båda våningsplanen.

– Tvättstuga i källaren

– TV med diverse satellit-kanaler i vardagsrummet.

– Trådlöst internet i hela huset (Ubiquity tallrikar)


”Vandrarhemmet”. (Orsa Besparingsskog 1:12)
– Träbyggnad från början av 1900 talet. Renoverad i flera
steg.

– Värmepump för uppvärmning (luft/vatten)

– Modernt plåttak med tegelstruktur.

– 22 bäddar fördelat på 6 rum på två våningsplan.

– Kök med spis, ugn, mikro, frys/kyl och köksgeråd på varje
våningsplan

– WC/dusch både uppe och nedre våningsplan.

– Tvättstuga på nedre plan

– TV med diverse satellit-kanaler i kök på övre plan.

– Trådlöst internet i hela huset. (Ubiquity tallrikar)

– Parkering på stor plan mellan detta huset och Lyan.

– Carport med fyra platser


Vägbeskrivning
Noppikoski är närmare än du tror! Många tror ju på grund
av namnet att vi finns i Norrland.

Noppikoski ligger 5 mil norr om Orsa i Dalarna. Färdas man
längs E 45 norrut så passerar man den lilla natursköna byn
vid Ore älv.

Genom grannbyn Älvho så går sommartid persontrafik längs
Inlandsbanan.

Tågen stannar även i Orsa, Mora, Sveg och Östersund.

Från Stockholm kör man till Noppikoski enklast:

Kör E4 till Uppsala (ca 70 km),

Väg 72 till Sala, (ca 50 km),

Väg 70 till Mora (ca 190 km),

Riksväg 45 (Inlandsvägen) till Noppikoski (ca 70 km).

Från Östersund kör man E 45 rakt söderut, ca 260 km.

PRIS: 3,9 Miljoner.